Rabu, 11 Juni 2014

Cara untuk memulai investasi properti

     Pine forest sentul city - Trovit     Alexa Traffic Rank for http://rumah.trovit.co.id/pine-forest-sentul-city: 15,809rumah.trovit.co.id/pine-forest-sentul-city     Dijual cepat rumah 2 1/2 lantai semi furnish di cluster pine forest sentul city lokasi aman dan nyaman. ... Foto Rumah B.u Semi Furnnis Di Pine Forest Sentul City ...     Rumah dijual Pine forest sentul city » Bogor » RumahDijual ...     Alexa Traffic Rank for http://rumahdijual.com/bogor/rumah-pine-forest-sentul-city: 15,923rumahdijual.com/bogor/rumah-pine-forest-sentul-city     31 Mei 2014 - 10 pesan - ‎4 penulis     Disewa Murah Full Furnis 35 jt 1 thn Di Pine Forest Sentul City. Rumah ... Gambar Rumah B.U Semi Furnis Di Fine Porest Sentul City. Rumah ...     rumah baru posisi hook di cluster pine forest sentul city     Alexa Traffic Rank for http://rumahdijual.com/bogor/226487-rumah-baru-posisi-hook-di-cluster-pine-forest-sentul.html: 15,923rumahdijual.com/.../226487-rumah-baru-posisi-hook-di-cluster-pine-for...     18 Jul 2013 - 1 pesan - ‎1 pembuat     RUMAH DIJUAL: rumah baru posisi hook di cluster pine forest sentul city cluster ... rumah dijual di cluster pine forest Sentul City..dengan jalur ... Salam Hormat, Terimakasih atas kunjungan Bapak/Ibu disolusi .... Rumah murah nyaman di lingkungan asri dekat stasiun Citayam, tersedia 200 unit type 36/60.     Rumah BU Semi Furnis Di Fine Porest Sentul City     Alexa Traffic Rank for http://rumahdijual.com/bogor/427992-rumah-b-u-semi-furnis-di-fine-porest-sentul.html: 15,923rumahdijual.com/.../427992-rumah-b-u-semi-furnis-di-fine-porest-sentul...     23 Apr 2014 - 2 pesan - ‎1 pembuat     Dijual Cepat Rumah 2 1/2 lantai Di Pine Forest Sentul City. Spesifikasi Peralatan rumah yang di tinggal kan ''AC ''TEMPAT TIDUR     Ruko dijual muarah di cluster pine forest sentul city bogor     Alexa Traffic Rank for http://rumahdijual.com/bogor/405904-ruko-dijual-muarah-di-cluster-pine-forest-sentul-city.html: 15,923rumahdijual.com/.../405904-ruko-dijual-muarah-di-cluster-pine-forest-se...     25 Mar 2014 - 1 pesan - ‎1 pembuat     dijual murah ruko siap paki di pine forest sentul city bogor dengan hrg open 1 ... http://rumahdijual.com/bogor/405904-ruko-dijual-muarah-di-cluster-pine- .... pasaran karena pemilik BU Harga : 1 M (NEGO) Proses KPR bisa.     Pine forest sentul city » Bogor » RumahDijual.com     Alexa Traffic Rank for http://rumahdijual.com/bogor/pine-forest-sentul-city: 15,923rumahdijual.com/bogor/pine-forest-sentul-city     5 hari yang lalu - 18 pesan - ‎8 penulis     Disewa Murah Full Furnis 35 jt 1 thn Di Pine Forest Sentul City. Rumah ... Gambar Rumah B.U Semi Furnis Di Fine Porest Sentul City.     Listing Info Sentul City @ RumahDijual.com     Alexa Traffic Rank for http://rumahdijual.com/listing.php?uid=24849: 15,923rumahdijual.com/listing.php?uid=24849     27 Mei 2014 - 3 1. Rumah MURAH Pine Forest Sentul City Posisi HOOK Siap Huni · Rumah dijual di ... 4 2. Rumah B.U Semi Furnis Di Fine Porest Sentul City.     Rumah dijual Pine forest sentul » Bogor » RumahDijual.com     Alexa Traffic Rank for http://rumahdijual.com/bogor/rumah-pine-forest-sentul: 15,923rumahdijual.com/bogor/rumah-pine-forest-sentul     6 hari yang lalu - 10 pesan - ‎4 penulis     Disewa Murah Full Furnis 35 jt 1 thn Di Pine Forest Sentul City. Rumah ... Gambar Rumah B.U Semi Furnis Di Fine Porest Sentul City.     Rumah Hook Murah Di Pine Forest Di Sentul City     Alexa Traffic Rank for http://rumahdijual.com/bogor/369930-rumah-hook-murah-di-pine-forest-di-sentul-city.html: 15,923rumahdijual.com/.../369930-rumah-hook-murah-di-pine-forest-di-sentul...     7 Feb 2014 - 2 pesan - ‎1 pembuat     RUMAH DIJUAL: Rumah Hook Murah Di Pine Forest Di Sentul City (Sentul ... (Sentul City) (pine forest sentul city) ... Bus Station Bogor - Jakarta     Rumah dijual Murah puncak » Bogor » RumahDijual.com     Alexa Traffic Rank for http://rumahdijual.com/bogor/rumah-murah-puncak: 15,923rumahdijual.com/bogor/rumah-murah-puncak     18 Mei 2014 - 13 pesan - ‎13 penulis     Gambar Rumah Furnis Di Cluster Baru Pine Forest Sentul City ... Gambar di jual rumah mewah harga murah di Megamendung ... DIJUAL SANGAT MURAH, BU PERLU CEPAT Buat yang cari rumah di Puncak Bogor.. jual BU ...     Ruko disewakan muarah di cluster pine forest sentul city ...     Alexa Traffic Rank for http://rumahdijual.com/bogor/405898-ruko-disewakan-muarah-di-cluster-pine-forest-sentul-city.html: 15,923rumahdijual.com/.../405898-ruko-disewakan-muarah-di-cluster-pine-for...     25 Mar 2014 - 1 pesan - ‎1 pembuat     cluster pine fores sentul city bogor ... disewakan ruko piune forest sentul city bogoor dengan harega 0pen 38.500.000/thun .... perumahan murah di bogor ... RUMAH DIJUAL Rumah bagus siap huni di sentul city bogor ... di bawah harga pasaran karena pemilik BU Harga : 1 M (NEGO) Proses KPR bisa.     RUMAH DIJUAL: Rumah Pine Forest Posisi Hook Sentul City     Alexa Traffic Rank for http://rumahdijual.com/bogor/161737-rumah-pine-forest-posisi-hook-sentul-city.html: 15,923rumahdijual.com/.../161737-rumah-pine-forest-posisi-hook-sentul-city.h...     10 Mar 2013 - 2 pesan - ‎1 pembuat     RUMAH DIJUAL: Rumah Pine Forest Posisi Hook Sentul City ... (Sentul City) Pine Forest Sentul City ... Bus Station Bogor - Jakarta* .... RUMAH DIJUAL Dijual rumah di danau bogor raya / bogor lakeside besar tapi murah.     Rumah Furnis Di Cluster Baru Pine Forest Sentul City     Alexa Traffic Rank for http://rumahdijual.com/bogor/367536-rumah-furnis-di-cluster-baru-pine-forest-sentul-city.html: 15,923rumahdijual.com/.../367536-rumah-furnis-di-cluster-baru-pine-forest-se...     4 Feb 2014 - 1 pesan - ‎1 pembuat     RUMAH DIJUAL: Rumah Furnis Di Cluster Baru Pine Forest Sentul City (Sentul City) (pine ... Rumah murah di cluster baru sentul city. ... Salam Hormat, Terimakasih atas kunjungan Bapak/Ibu disolusi mencari dan menjual ...     Rumah B.u Semi Furnnis Di Pine Forest Sentul City - OLX ...     Alexa Traffic Rank for http://www.olx.co.id/iklan/rumah-b-u-semi-furnnis-di-pine-forest-sentul-city-51154114.html: 2,765www.olx.co.id/.../rumah-b-u-semi-furnnis-di-pine-forest-sentul-city-511...     10 Mei 2014 - Rumah B.u Semi Furnnis Di Pine Forest Sentul City. Dijual Cepat Rumah 2 1/2 lantai Di Pine Forest Sentul City.SpesifikasiPeralatan rumah ...     Bogor Rumah 2 Lantai Murah Siap Huni | Mitula Properti     Alexa Traffic Rank for http://rumah.mitula.co.id/rumah/bogor-rumah-2-lantai-murah-siap-huni: 52,588rumah.mitula.co.id/rumah/bogor-rumah-2-lantai-murah-siap-huni     Rumah dijual: dijual rumah bagus murah siap huni (sentul city) (pine forest) pine forest ... Rumah 2 lantai jual b.U segera, lt/lb 72/144m2, 5 kt, 2 km, 2 ruang ...     Cluster Aman Bisa Nego Bogor | Mitula Properti     Alexa Traffic Rank for http://rumah.mitula.co.id/rumah/cluster-aman-bisa-nego-bogor: 52,588rumah.mitula.co.id/rumah/cluster-aman-bisa-nego-bogor     rumah Mirip: murah rumah sentul city, rumah murah jawa barat bisa nego. Berbagi ... Rumah dijual/bu di cluster pine forest sentul city rp. 650 juta nego abis.     Listing Properti - Info Sentul City - Halaman Depan     Alexa Traffic Rank for http://bubunmpro.agenproperti.com/listing: 618,394bubunmpro.agenproperti.com/listing     Disewa Rumah Minimalis Di Cluster Depan Yunani Sentul City. (Sentul City) (Cluster ... Rumah Murah Di Cluster Baru Pine Forest Sentul City. (Sentul City) ...     Rumah baru semy furnish cluster pine forest di Sentul City     Alexa Traffic Rank for http://www.rumah.com/listing-properti/dijual-rumah-sentul-city-2664287: 13,614www.rumah.com › Jawa Barat › Bogor › Sentul City     Cluster :Taman pine forest Alamat :Taman pine forest Status Surat :PPJB ... Rumah baru semy furnish cluster pine forest di Sentul City - Rumah Dijual ... [pilih], Bapak, Ibu, Sdr/i ... Rumah dijual murah sentul city, Rumah, Rp 8.500.000.000.     RUKO DIJUAL CEPAT (BU) - Sentul City SCK     Alexa Traffic Rank for http://sentul-ck.blogspot.com/2013/08/ruko-dijual-cepat-bu.html: 19,663,845sentul-ck.blogspot.com/2013/08/ruko-dijual-cepat-bu.html     oleh Haditya Syafei Sunarya - dalam 223 lingkaran Google+     RUKO DIJUAL CEPAT (BU). RUKO PINE FOREST (PINUS NIAGA) SENTUL CITY LOKASI ... SENTUL CITY. RUMAH DIJUAL CEPAT (BU) BOGOR. CBD NIAGA.     rumah murah bogor Rumah Dijual halaman 25 - www.cari.co     Alexa Traffic Rank for http://www.cari.co/rumah/index.php?keyword=rumah+murah+bogor&page=25: 95,548www.cari.co/rumah/index.php?keyword=rumah+murah+bogor&page...     Temukan daftar rumah murah bogor dengan harga terbaik. ... Deskripsi Salam Hormat, Terimakasih atas kunjungan Bapak/Ibu disolusi mencari dan ... MULUS DI CLUSTER PINE FOREST SENTUL CITY bogor JAWA BARAT INDO 16810 ...     Rumah Dijual di Sentul City, Jawa Barat - UrbanIndo     Alexa Traffic Rank for http://www.urbanindo.com/cari/rumah/dijual/Sentul%20City,%20Jawa%20Barat/Hlmn_90: 20,420www.urbanindo.com › Cari Properti › Rumah › Dijual › Jawa Barat     rumah dijual cepat BU murah minimalis cluster depan sentul city ... 894. Sentul City Rumah di Jual di Pine Forest ... Pine Forest, Sentul City, Bogor, Jawa Barat.     Rumah Dijual di sentul City, Bogor, Jawa Barat - UrbanIndo     Alexa Traffic Rank for http://www.urbanindo.com/cari/rumah/dijual/sentul%20City,%20Bogor,%20Jawa%20Barat/Hlmn_144: 20,420www.urbanindo.com › Home › Cari Properti     CALLYSTA PROPERTY. rumah dijual cepat BU murah minimalis cluster depan sentul city ... CALLYSTA PROPERTY. Sentul City Rumah di Jual di Pine Forest ...     Rumah Dijual di Sentul City, Bogor, Dijual Cepat ... - Properti     Alexa Traffic Rank for http://republika.rumah123.com/detil-rumah-dijual-di-sentul-city-bogor-1261311-id.html: 8,962republika.rumah123.com/detil-rumah-dijual-di-sentul-city-bogor-12613...     Dijual Cepat Rumah Di Cluster Pine Forest dijual cepat kondisi BU, lokasi di cluster pineforest, kondisi rapih hanya perlu sedikit cat ulang akan fresh ...     Rumah Dijual di Sentul City Bogor | ID: hos1261311 ...     Alexa Traffic Rank for http://www.rumah123.com/detil-rumah-dijual-di-sentul-city-bogor-1261311-id.html: 8,962www.rumah123.com › Jawa Barat › Bogor › Sentul City     20 Mei 2014 - Dijual di Sentul City Bogor :dijual cepat kondisi BU, lokasi di cluster pineforest, kondisi rapih ... Dijual Cepat Rumah Di Cluster Pine Forest.     Perumahan terbaik di Sentul, Bogor | Bicararumah.com     Alexa Traffic Rank for http://bicararumah.wordpress.com/2007/12/10/perumahan-terbaik-di-sentul-bogor/: 5,139,444bicararumah.wordpress.com/2007/.../perumahan-terbaik-di-sentul-bogor...     10 Des 2007 - 100 lebih pesan - ‎22 penulis     JUAL CEPAT RUMAH-BU, TYPE MEDITERANIAN LT/LB 105/48, ... Pak saya ada rumah mau dijual juga di bukit sentul bukan di victoria tapi di ...... Sentul City baru saja merilis Pine Forest, konsep sih sepertinya bagus, hanya ...     Pt.dutapeoperty | Facebook     Alexa Traffic Rank for https://id-id.facebook.com/Pt.dutapeoperty: 2https://id-id.facebook.com/Pt.dutapeoperty     RUMAH DIJUAL: Dijual Rumah Siap huni Di Cluster Casablanca Sentul City Bogor .... TANAH DIJUAL: Dijual Kavling harga murah dan siap bangun (Sentul City) ... Ruko dijual muarah di cluster pine forest sentul city bogor (Sentul City) (pine forest) ... pupuk,, tanah datar di cijayanti sentul city bogor dijual dengan harga BU.     Website Jual Beli Rumah Sentul City     Alexa Traffic Rank for http://jualbelirumahsentulcity.blogspot.com/: 9,835,228jualbelirumahsentulcity.blogspot.com/     6 hari yang lalu - Listing ... Gambar Rumah di jual cluster bukit golf hijau sentul city. ... Jual Murah Villa Di Puncak Bu | Jual Villa Cipanas ... - Rumah ..... Disewakan Rumah Murah Furnis 35 jt 1 Thn Di Cluster Pine Forest Sentul City .... Untuk ...     Rumah Dijual di Sentul City, Bogor, Dijual Cepat ... - Properti     Alexa Traffic Rank for http://properti.tempo.co/detil-rumah-dijual-di-sentul-city-bogor-1261311-id.html: 2,116properti.tempo.co/detil-rumah-dijual-di-sentul-city-bogor-1261311-id.ht...     20 Mei 2014 - ... Dijual di Sentul City, Bogor, Dijual Cepat Rumah Di Cluster Pine Forest, ... dijual cepat kondisi BU, lokasi di cluster pineforest, kondisi rapih ...     rumah the best view di jual di sentul city bogor | PT. Dutapro ...     Alexa Traffic Rank for http://dutapro.wordpress.com/2012/12/03/rumah-the-best-view-di-jual-di-sentul-city-bogor/: 12,157,619dutapro.wordpress.com/.../rumah-the-best-view-di-jual-di-sentul-city-bo...     3 Des 2012 - *Rumah B.U turun harga cluster terdepan di sentul city (290m2)*. Rumah (Hak Milik) ... blue arrow. *Rumah MURAH posisi HOOK+Taman Luas Bukit Golf Hijau Sentul city* - Rumah ... 11 Jl. Rainbow Hill pine forest Sentul city     jual rumah harga investor di sentul city bogor | PT. Key ...     Alexa Traffic Rank for http://dutapro.wordpress.com/2012/11/25/rumah-murah-sentul-city/: 12,157,619dutapro.wordpress.com/2012/11/25/rumah-murah-sentul-city/     25 Nov 2012 - *jual cepat rumah siap huni cluster exclusif terdepan disentul city* - Rumah.com · *jual cepat ... jual rumah best cluster Mediterania Golf hill sentul city - Rumah.com · jual rumah best ... *Rumah B.U turun harga cluster terdepan di sentul city (290m2)*. Rumah (Hak ... 11 Jl. Rainbow Hill pine forest Sentul city      Dijual Tanah Murah ?‎     Iklanwww.olx.co.id/‎     Lokasi, luas, info harga komplit Cek di situs properti terLengkap     Jual Rumah Di Sentul City‎     Iklanwww.rumah.com/Sentul-City‎     Info Harga, Lokasi & Foto terkini. Temukan Idaman Anda Sekarang!         Dijual: Rp 200jt - 400jt         Dijual: Rp 1M - 5M         Dijual: Rp 700jt - 1M     Rumah Dijual‎     Iklanwww.berniaga.com/Rumah‎     Temukan Listing Rumah Murah Terkini di Bursa Property Berniaga.com

Cara untuk memulai investasi properti

    Ada beberapa keuntungan dari berinvestasi di properti yang menjadikan bisnis ini sebagai salah satu cara terbaik untuk mengembangkan uang.

1)   Risiko yang relatif lebih kecil – tidak ada investasi yang tidak berisiko, namun investasi properti bisa dibilang lebih aman dibanding instrumen investasi finansial. Mengapa? Karena Anda dapat mengelola sendiri investasinya sehingga kendali sepenuhnya di tangan Anda. Tentu risiko dalam investasi properti tetap ada, seperti kemungkinan bangunan yang rusak, penyewa yang telat membayar sewa, dan ini tetap harus diantisipasi.

2)   Tidak terlalu terpengaruh oleh faktor eksternal – dibandingkan dengan instrumen investasi finansial seperti saham atau obligasi yang nilainya sangat fluktuatif dipengaruhi oleh situasi ekonomi politik, tingkat inflasi dan suku bunga, investasi di bidang properti walaupun juga terpengaruh faktor luar, tetapi perubahannya tidak akan terlalu cepat. Misalnya, harga rumah tidak akan serta-merta berubah dalam semalam tetapi mebutuhkan bulanan hingga tahunan untuk berubah.

3)   Laba/keuntungan yang besar – investasi di bidang properti memberikan peluang untuk mendapat keuntungan yang sangat besar. Banyak pengusaha-pengusaha ternama dunia yang sukses berinvestasi melalui properti. Khusus untuk pasar properti di Jakarta, peluangnya sangat menjanjikan. Dalam kelas edukasi finansial yang diselenggarakan oleh Citibank beberapa waktu lalu, Luke Rowe dari Jones Lang Lasalle Indonesia menyebutkan bahwa tingkat okupansi properti komersial seperti gedung-gedung perkantoran di Jakarta mencapai 90% yang menyebabkan harga sewa melunjak naik dengan cepat. Begitu pula dengan pasar properti perumahan dan apartemen dengan harga beli pada kisaran $200,000-250,000 dapat disewakan pada harga Rp20-25 juta per bulannya. Ini akan dapat memberikan keuntungan pendapatan pada kisaran 8-10%. Jika dibandingkan dengan kota-kota besar lainnya seperti Singapura atau Hong Kong, harga sewa di Jakarta masih jauh lebih murah. Oleh karena itu, Luke Rowe meyakinkan bahwa untuk minimal 3 tahun ke depan, harga properti di Jakarta akan terus naik dan tidak akan mengalami masalah oversupply.

4)   Dapat menggunakan uang orang lain untuk berinvestasi – ini adalah salah satu fitur paling menarik dari investasi properti, yaitu sistemnya memungkinkan kita untuk menggunakan uang orang lain untuk membiayai investasi kita. Tidak seperti investasi lain yang akan sangat bergantung pada seberapa banyak uang tunai yang Anda miliki, investasi properti dapat dilakukan dengan membayar uang muka saja 20-30% dari harga propertinya. Kalau kita investasi di pasar modal, seperti saham, obligasi, reksa dana, maupun investasi emas atau karya seni, semuanya akan sangat tergantung pada seberapa banyak uang tunai yang kita miliki. Sedangkan investasi properti bisa dilakukan hanya dengan 20-30% harga propertinya. Sisanya dapat dibiayai melalui pinjaman ke bank. Implikasinya adalah dengan nominal uang yang sama (misal Rp20 juta) Anda dapat memperoleh aset properti senilai Rp100 juta, tetapi jika membeli investasi lain, jumlah saham/obligasi/reksadana/emas/karya seni tetap hanya senilai Rp20 juta. Dengan demikian, investasi properti memberikan peluang yang lebih besar dan cepat untuk melipatgandakan aset.

5)   Pendapatan arus kas (cash flow) rutin – dari hasil uang sewa, Anda dapat memperoleh arus kas rutin sebagai pemasukan untuk menjamin kestabilan finansial Anda. Semakin banyak properti yang Anda miliki maka akan semakin besar pula arus kas yang akan Anda terima.



Tertarik untuk terjun ke dunia properti? Nah, pertanyaan selanjutnya adalah bagaimana cara untuk memulai investasi properti?

1)   Tetapkan tujuan dari investasi Anda secara spesifik dan terukur – misalnya, apakah tujuan Anda adalah mendapatkan arus kas rutin bulanan senilai Rp5 juta atau membeli properti murah yang diproyeksikan akan naik 5 kali lipat harganya setelah 10 tahun ke depan.

2)   Tentukan jenis properti yang cocok untuk mencapai tujuan tersebut – apakah rumah tinggal, apartemen, rumah kost-kostan, bangunan komersial, dan lain sebagainya.

3)   Lakukan riset tentang properti yang akan Anda beli – survey informasi mengenai lingkungan lokasi, keamanan, fasilitas, akses, tingkat kenaikan harga selama beberapa tahun ke belakang, proyeksi ke depan, segala kelebihan maupun kekurangan dari kepemilikan properti tersebut sehingga Anda juga dapat mengantisipasi risiko yang terkait.

4)   Lakukan riset tentang suku bunga, kenaikan harga properti secara umum, dan harga sewa, terutama jika Anda berencana untuk menggunakan pembiayaan dari bank. Bandingkan berbagai pilihan skema pembiayaan yang ada dan pilihlah yang paling aman dan menguntungkan.

Selamat memetik keuntungan dari investasi properti Anda

Tidak ada komentar:

Posting Komentar