Tips Pintar memilih Atap Rumah

Genteng atau atap rumah adalah salah satu hal yang paling penting untuk melindungi bagian dalam rumah anda. Bayangkan bila rumah anda tidak memiliki atap rumah yang terbuka maka hal yang akan terjadi adalah semua bencana akan dengan sangat mudah masuk kerumah anda yaitu hujan angin dan yang lain lainnya. untuk itulah, banyak orang yang memberikan perhatian lebih terhadap genteng yang berfungsi sebagai atap yang dapat melindungi anda dan keluarga.

Dalam hal ini, kalian sangat dituntut untuk memiliki genteng yang rumah yang baik, kokoh dan sangat tahan lama. karena fungsi genteng akan menghindarkan rumah dari berbagai gangguan seperti hujan dan angin kencang panas sinar matahari dan hal yang lainnya. Namun, sekarang kita hidup di dunia yang terkini maka kita harus juga mengikuti arus yang berkembang mengenai desain genteng yang banyak digunakan oleh berbagai jenis model rumah.  Sekarang ini banyak anda tentukan di sekitar kita antara lain adalah desain geteng rumah minimalis,  desain genteng modern, desain rumah classic, dan yang terakhir adalah desain rumah tradisonal.

Desain genteng, bisa dilakukan dengan banyak cara salah satu nya yang paling mudah adalah dengan mengecet genteng anda. namun, tidak semua genteng rumah anda akan sesuai dengan genteng yang dipakai oleh anda. Hal ini dilakukan karena yang pertama kali anda harus lakukan adalah untuk Desain genteng  yang disesuaikan dengan model genteng.

Jenis jenis genteng untuk Desain genteng pada rumah minimalis yang sangat baik dan juga sesuai untuk dipakai di hunian anda antara kain adalah:

Memperhatikan hal hal yang sangat detail yaitu pada bagian material dasar genteng, dengan cara membuat desain genteng yang akan memberikan manfaat baik untuk anda . fungsi dari atap untuk memberikan efek yang menengkan,sejuk, aman, dan sangat sesuai dengan anda.

Daftar beberapa macam genteng yang sesuai dengan hunian anda yang mengunakan model dan konsep rumah minimalis

Tanah liat
Banyak sekali  desain genteng rumah yang terdapat di banyak penjual. Namun , genteng juga bisa dipakai  dari model rumah yang bergaya minimalis. Jenis tanah liat untuk model rumah minimalis anda sangat baik dan sangat cocok sekali untuk anda. Banyak orang yang ingin menggunakan jenis atap rumah ini. atap ini sangatlah untuk menghadapi cauca ekstrem. Disisi lain, juga genteng memiliki harap yang relatif  terjangkau dengan banyak sekali warna warna yang bisa anda apliaksikan untuk membuat desain keren anda sendiri.

Serat fiber
Jenis atap rumah yang sangat sesuai dengan rumah anda yang mengusung konsep hunian minimalis. Desain genteng menggunakan serat fiber memang sangat bagus dan juga baik untuk dipakai dalam jangka waktu yang sangat lama. Digunakannya serat fiber maka anda akan mengurangi dampak buruk juga memberi pengaruh dari luar yang bersifat negatif serta menggangu anda. Akan tetapi design atap ini terbuat dari lahan material yang tidak murah maka membuat serat fiber menjadi salah satu desgn model atau rumah minimalis yang sangat baik untuk anda.Untuk itulah, Desain atap jenis ini,  kini mulai banyak digunakan dalam berbagai hunian. Banyak dari contoh model atap rumah minimalis modern yang menggunakan serat fiber. Bahan ini juga awet terhadap resiko cuaca. Walau harganya mungkin lebih mahal, namun tidak ada salahnya anda memilih untuk menggunakan atap berbahan serat fiber ini..

Logam

Saat ini sudah banyak produksi atap berbahan logam yang dilapisi cat khusus dengan menggunakan material logam ringan. Kelemahan dari bahan logam ini adalah kurang menyerap panas  dari sinar matahari pada siang hari  jadi sebaiknya cari bahan atap selain dari bahan logam ini. Semua masukan ini anda harus pintar-pintar memilih bahan mana yang cocok untuk keindahan dan kenyamanan rumah anda

Semoga tulisan ini  bermanfaat untuk anda yang lagi bingung memilih atap rumah dan yang sedang berencana merenovasi atau membangun rumah

Tips Pintar Investasi Property

Pada saat ini banyak orang yang mengambil keputusan untuk menginvestasikan uangnya ke dalam bidang properti. Semakin banyak orang yang menekuni bisnis properti, maka semakin banyak kesalahan juga yang dilakukan karena tidak akan mudah untuk menjalankan bisnis ini pada permulaan. Namun ada tips yang dapat membantu Anda untuk menghindari kesalahan dalam investasi properti.

Berikut ini cara menghindari kesalahan dalam investasi properti :

   1. Menetapkan tujuan yang jelas dalam berinvestasi properti.
Dengan tujuan yang jelas, Anda dapat dengan mudah menyusun rencana untuk mewujudkannya. Mengidentifikasi hal-hal yang perlu Anda lakukan untuk mencapai tujuan Anda. Segera ambil tindakan dan ingat untuk meninjau rencana tersebut secara teratur untuk memastikan Anda tetap berada di jalur yang benar.
  
2. Menemukan mentor yang dapat dipercaya dan dapat membimbing Anda dalam berinvestasi properti.
Carilah mentor yang sukses dalam bidang properti dan mau berbagi tips-tips suksesnya. Cari mentor yang konsisten, jujur dan dapat dipercaya, serta memiliki prestasi yang terbukti memberikan hasil dan reputasi yang baik.

  3. Tidak mengambil saran atau nasihat dari orang yang tidak pernah berinvestasi dalam bidang properti. Saran dari orang lain tidak selalu akan memberikan solusi yang baik dan tepat terutama orang yang tidak mengerti dengan dunia properti. Maka usahakan selalu pertimbangkan saran atau nasihat yang Anda terima dan ikuti kata hati Anda.
 
 4. Cari tahu klub properti yang memiliki reputasi baik.
 Cari klub properti yang telah terdaftar juga karena kemungkinan klub yang telah terdaftar melakukan hal-hal yang jujur dan profesional. Atau Anda juga bisa bertanya kepada investor properti lain tentang berbagai klub properti.
 
 5. Mempertajam keterampilan dalam bernegoisasi.
 Untuk mempertajam hal ini, Anda bisa belajar dari buku-buku yang memberikan pengetahuan tentang cara bernegoisasi yang benar dan tepat. Jangan biarkan Anda salah langkah dalam bernegoisasi, karena Anda pasti tidak ingin mengalami kerugian.

Pembahasan ini adalah pembahasan untuk memberikan solusi atas pembahasan yang telah diberikan minggu lalu tentang kesalahan umum dalam investasi properti. Semoga bermanfaat.

5 Cara Cerdas Beli Rumah

Di masa seperti saat ini semakin sulit bila seorang karyawan dengan penghasilan pas-pasan ingin mempunyai rumah.  Selain memang susah mengalokasikan anggaran nya, harga rumah dari waktu ke waktu juga selalu meningkat.

Solusi pada umumnya adalah melakukan KPR (Kredit Pemilikan Rumah), baik dengan bunga mengambang (floating rate), maupun bunga bersifat tetap (fixed rate).

Namun, menurut Hari Putra, motivator finansial dan managing director WF 19 Technology Inc. (www.p3kcheckup.com), sebetulnya ada beberapa cara dan strategi kreatif yang dapat dilakukan agar bisa memiliki rumah tanpa harus menyicil di bank.

Hari berpendapat, yang pertama-tama harus dilakukan adalah berkenalan dengan rekan-rekan kerja yang berkecimpung di dunia real estat dan properti. Hal tersebut baik untuk kemudahan urusan dan pengetahuan seputar rumah dan tanah, beserta faktor hukum yang meliputinya.

“Dari mereka Anda juga bisa mencari tahu tipe rumah yang dikehendaki, lokasi yang Anda inginkan, serta harganya saat ini dan harga di masa depan, ketika Anda sudah menabung dan berinvestasi,” jelas Hari.

Setelah Anda tahu rumah seperti apa yang diinginkan, barulah Anda menerapkan strategi kreatif buah pemikiran Hari berikut ini:

Angel investor. Adalah orang atau institusi yang mau membantu membelikan rumah yang Anda inginkan, tanpa pamrih dan tanpa riba. Artinya, yang bersangkutan tidak mengutip penambahan uang sepersen pun, dan membantu semata-mata karena ingin mendapatkan pahala di sisi Allah SWT. “Memang agak sulit di era yang serba mencari keuntungan saat ini,” aku Hari. “Tetapi, jika kita peka, selalu ada saja orang-orang seperti ini disekitar kita. Bahkan bagi mereka, semakin tidak dikenal, semakin bahagia mereka bisa membantu.”

Dengan demikian, menurut Hari, tiap bulan Anda bisa mencicil tanpa harus dibayang-bayangi rasa takut akan gagal bayar dan penyitaan rumah, seperti yang lazimnya dikhawatirkan bila menyicil lewat bank. “Yang Anda butuhkan adalah integritas pribadi untuk melunasi hutang-hutang tanpa bunga tersebut,” tegas Hari

Menabung dalam dinar emas. Jika Anda sudah tahu rumah yang dikehendaki dan harganya, yang selanjutnya harus dilakukan adalah menabung hingga mencapai harga tersebut – misalnya Rp300 juta. Tetapi masalahnya, ketika Anda sudah punya uang Rp300 juta – yang ditabung selama tiga tahun untuk membeli rumah tersebut, harga rumah tersebut membumbung menjadi lebih dari yang Anda sudah tabung. Dengan kata lain, sampai kapanpun Anda tidak bisa memiliki rumah idaman tersebut.

Solusinya, menurut Hari, adalah dengan menabung dalam bentuk koin dinar emas atau emas dalam bentuk koin yang beratnya 4,25 gram. Jika dahulu, di abad ke-7 Masehi, satu koin dinar emas bisa membeli seekor kambing, hari ini dengan jumlah koin dinar emas yang sama masih dapat membeli sekor kambing terbaik.  “Ini berarti selama kurun waktu 14 abad tidak ada inflasi,” jelas Hari.

Sehingga, misalnya Anda punya 148 koin dinar emas, di mana daya beli satu koin dinar emas per 5 Agustus 2013 Masehi adalah Rp 2.030.000,- (menurut www.wakalanusantara.com) maka rumah seharga Rp300 juta yang dalam tiga tahun mengalami kenaikan cukup signifikan, akan tetap kita bisa beli, bahkan malah ada sisa untuk bisa membeli perabotan lainnya.

Caranya, setelah terkumpul 148 koin dinar emas, cari rumah yang pemiliknya mau dibayar dengan menggunakan koin dinar emas tersebut.

Investasi di sektor riil. “Jika hari ini Anda terbiasa hidup dengan investasi pasar finansial atau paper asset, dengan kemungkinan pertumbuhannya antara 15-30 persen per tahun, kenapa tidak mencoba untuk berbisnis di sektor riil dengan menjual produk halal yang sedang digemari masyarakat?” tantang Hari.

Hari menjelaskan bahwa dengan menjadi distributor yang memiliki banyak jaringan agen, dan semakin banyak agen yang bekerja untuk Anda, maka semakin banyak keuntungan yang Anda dapatkan sehingga bisa kelak membeli rumah idaman Anda.

Agen properti. Dengan semakin banyaknya kelas menengah atas yang pertumbuhannya dari hari ke hari kian pesat, kebutuhan akan rumah juga semakin urgent. “Otomatis, permintaan akan penjual rumah terorganisir atau Agen Properti, juga meningkat,” ungkap Hari. 

Ini bisa jadi cara yang kreatif namun butuh kegigihan untuk bisa mendapatkan komisi yang berkisar 1-3% dari harga jual rumah, yang jika terus dilakukan, bisa membeli rumah idaman Anda.

Sweat equity developer. Tidak banyak yang menekuni profesi di bidang developer. Selain karena perlu waktu untuk memahami alur kerjanya hingga dapat menghasilkan, juga tidak sedikit modal yang harus dikeluarkan. Tetapi dengan sweat equity developer alias pengembang modal dengkul, menurut Hari Anda bisa memiliki rumah idaman.

“Caranya, Anda mengumpulkan dua jenis pemilik, yaitu pemilik lahan dan pemilik uang, yang kelak Anda gunakan untuk biaya operasional kantor dan biaya promosi seadanya,” jelas Hari. “Lalu buat kesepakatan, jika Anda bisa mendapatkan pembeli – tentu dengan support si pemodal – maka salah satu rumah yang akan dibangun adalah milik Anda.”

Memang butuh waktu minimal dua tahun untuk bisa merealisasikannya, paling tidak selama kurun waktu tersebut, Anda semakin mahir dalam bidang properti.

Tips Memilih Property yang akan dibeli

Properti merupakan sebuah produk yang banyak diminati oleh banyak orang. Hal tersebut dikarenakan properti dianggap sebagai kebutuhan pokok bagi masyarakat. Apakah Anda tahu contoh properti tersebut? Adapun contoh properti yang dimaksudkan oleh penulis di atas adalah rumah / apartement.

Tips membeli properti – Memiliki properti atau rumah sendiri merupakan suatu hal yang membanggakan, bukan? Apalagi properti tersebut Anda beli dengan uang Anda sendiri. Namun pada saat ini sangat sulit sekali bagi masyarakat (mungkin termasuk Anda)  yang merupakan hanya seorang karyawan biasa dengan pendapatan yang pas- pasan ingin mempunyai properti sendiri. Hal tersebut dikarenakan selain Anda merasa kesulitan di dalam mengalokasikan anggaran pendapatan Anda tersebut, tetapi juga seperti yang Anda ketahui harga properti dari waktu ke waktu selalu meningkat. Tips Membeli Properti Untuk Investasi

Namun untuk masyarakat atau Anda yang memiliki pendapat yang lumayan besar, Anda tentu dapat membeli properti atau rumah/ apartement yang Anda ingini. Namun di dalam membeli properti Anda harus memperhatikan beberapa hal. Apakah Anda tahu perihal ttersebut? Jika Anda tidak tahu, jangan khawatir karena di artikel ini penulis akan memberikan informasi mengenai tips membeli properti kepada Anda. Dan tips membeli properti tersebut dapat Anda baca di pembahasan berikut ini.

Setelah Anda mengetahui definisi dari  properti, manfaat memiliki properti sendiri dan lain sebainya. Di pembahasan ini, penulis akan memberikan tips membeli properti. Dengan begitu , Anda tidak akan menyesal atau bahkan Anda merasa rugi membeli properti tersebut di kemudian hari.

1.  Anda harus melakukan tinjauan langsung terhadap lokasi properti / rumah yang akan Anda beli. Hal tersebut dikarenakan dengan memperhatikan dimana lokasi properti yang Anda beli itu berada akan memberikan keuntungan tersendiri bagi Anda. Oleh karena itu di dalam memilih lokasi properti, Anda sebaiknya memilih lokasi yang strategis,  Contohnya seperti Anda memilih lokasi properti yang memilki akses jalan yang sering dilalui transportasi umum dan lokasi properti Anda tersebut sebaiknya dekat juga dengan fasilitas umum contoh nya di Sekolah , pusat perbelanjaan, rumah sakit, dan lain sebagainya. Dari semua hal di atas, tentu akan memberikan keuntungan tersendiri bagi Anda yaitu Anda dapat menjangkau tempat- tempat umum tersebut dengan mudah dan cepat.  Kemudian di dalam  memilih lokasi properti Anda , Anda juga harus memperhatikan akses jalan menuju lokasi properti Anda tersebut. Untuk itu, carilah lokasi properti yang mudah di jangkau tempatnya.

2. Ketika membeli properti , baik rumah ataupun apartement . Anda pun sebaiknya memperhatikan fasilitas yang disediakan oleh pihak pengembang properti. Kemudian selain mengetahui fasilitas apa yang tersedia di dalam properti tersebut, Anda pun harus memastikan mengetahui mengenai bagaimana fasilitas tersebut dipelihara. Dengan begitu, Anda tidak merasa bingung ketika Anda memelihara properti tersebut (ketika Anda memutuskan untuk membeli properti tersebut).

3. Ketika Anda memutuskan untuk membeli properti (rumah/ apartement), Anda harus mempertimbangkan harganya terlebih dahulu. Di dalam membeli properti sebaiknya Anda mencari properti dengan harga yang sesuai dengan budget atau keuangan Anda . Anda jangan memaksakan membeli properti yang harganya di luar batas kemampuan keuangan Anda. Hal tersebut dikarenakan dengan membeli properti di luar batas kemampuan Anda memiliki resiko yang tinggi bagi Anda dan keluarga Anda ke depannya.

4. Anda harus memperhitungkan dan memikirkan sebelumnya mengenai cara pembayaran yang akan Anda lakukan ketika Anda memilih untuk membeli properti yang Anda inginkan tersebut. Untuk itu di dalam membeli propert, Anda harus merencanakan dengan baik khususnya dari segi pembayaran. Apakah Anda ingin membeli properti tersebut dengan cara cash ataupun dengan kredit. Sebagai tambahan informasi, ketika Anda memilih untuk membeli properti, usahakan Anda untuk menghindari pembelian properti tersebut dengan KPR. Hal tersebut dikarenakan bunga KPR  dapat menjadi bencana buat Anda, jika Anda tidak mampu membayar angsurannya secara tepat waktu.  Sekian informasi dari penulis. Semoga bermanfaat buat Anda.

Memilih Rumah Tempat Tinggal

Banyak hal penting yang patut dipertimbangkan ketika memilih lokasi untuk tempat tinggal. Aman dan nyaman, baik dalam rumah maupun lingkungan sekitar, tentu jadi syarat utama. Sebisa mungkin, jarak tempat tinggal dan tempat bekerja juga tidak jauh.

Dalam mencari lokasi yang tepat, ada beberapa tips untuk membantu Anda membuat keputusan yang tepat, di antaranya adalah berikut ini.

Kondisi Jalan Utama. Jalan utama menjadi titik akses penting menuju ke rumah Anda. Jika kondisinya penuh lubang, atau sulit dijangkau karena terlalu sempit untuk kendaraan, ada baiknya Anda mempertimbangkan lokasi lain untuk tempat tinggal.


Pelayanan Air, Listrik, dan Telepon. Layanan-layanan tersebut adalah syarat kelengkapan rumah. Tingkat kepuasan pelanggan terhadap layanan-layanan tersebut bisa jadi faktor pertimbangan. Contohnya: Anda tentu tidak mau membeli rumah di daearh rawan mati listrik.

Kebersihan Lingkungan. Bersih pangkal sehat. Apabila lingkungan tempat Anda tinggal tidak bersih, maka kesehatan Anda dan keluarga pun terancam. Apalagi mengingat keluarga Anda akan menghabiskan waktu lebih banyak di lingkungan ini. Perhatikan kebersihan di lingkungan sekitar, termasuk jarak dari rumah ke tempat pembuangan sampah sementara. Lihat juga ke saluran got. Apa mampat? 

Polusi. Jika tingkat polusi udaranya di atas ambang batas, kesehatan pun akan terancam. Bagaimana cara mengetahui status polusi di suatu daerah? Sayangnya tidak ada informasi spesifik mengenai hal ini. Tapi, jika lokasi rumah terlalu dekat dengan jalan raya, kemungkinan Anda terkena dampak polusi lebih besar. Selain polusi udara, polusi suara juga dapat mengganggu ketenangan hidup di rumah.

Penghijauan. Lokasi yang lebih banyak penghijauannya tentunya lebih menarik. Penghijauan, selain menjaga kualitas udara, juga  memberikan relaksasi untuk mata.

Bebas Banjir. Bebas banjir menjadi salah satu kriteria terpenting dalam menentukan lokasi rumah. Rutinitas rumah tangga dipastikan terganggu jika tempat tinggal dilanda banjir: Transportasi menjadi sulit dan barang-barang berharga pun rusak karena terendam air. Karenanya, pilihlah lokasi tempat tinggal yang tidak rawan banjir.

Kemudahan Transportasi. Walaupun rumah di jalan raya atau dekat jalan raya mungkin lebih berpotensi untuk terkena polusi, namun hal ini juga berarti jarak antara rumah Anda ke pusat transportasi juga lebih dekat. Tempat tinggal yang dekat stasiun, misalnya, dapat memberikan kemudahan bertransportasi jika kendaraan bermotor Anda bermasalah, atau jalanan rumah anda terlanda banjir.

Strategis. Strategis memang hal yang cenderung subjektif. Anda dapat menentukan sendiri apakah tempat tinggal mudah dijangkau Anda sendiri dan orang lain, atau dekat dengan tempat yang sering Anda kunjungi. Lokasi strategis artinya Anda leluasa melakukan kegiatan-kegiatan dengan efisien dan waktu agar Anda tidak sering kehilangan waktu di perjalanan.

Fasilitas umum. Fasilitas umum dapat berupa rumah sakit, apotek, pusat perbelanjaan, pusat olahraga, kantor pos, atau fasilitas lainnya yang akan membuat tempat tinggal Anda menjadi kota mandiri.

Membangun Rumah Sendiri

Langkah-langkah membangun rumah sendiri

Membangun rumah sendiri pasti menjadi angan-angan dari banyak orang. Karena pada dasarnya,  rumah atau tempat tinggal permanen adalah impian bagi setiap orang. Tapi banyak orang  merasa sangat kesulitan untuk memulai membangun hunian idaman. Sebenarnya, cara membangun rumah tidak sesulit yang dibayangkan orang kebanyakan, asalkan kita tahu hal-hal yang perlu dipertimbangkan.

Hal yang perlu dipertimbangkan untuk membangun rumah sendiri

Pertama adalah lokasi. Faktor lokasi ini juga akan berpengaruh terhadap factor biaya yang  perlu dipersiapkan untuk membuat rumah idaman anda. Semakin strategis lokasinya, semakin tinggi pula biaya yang harus dipersiapkan. Untuk itu,  factor lokasi perlu dipertimbangkan untuk menentukan apakah nanti kita bias membuat bangunan yang  sesuai dengan kemampuan kita atau tidak. Sebagai gambaran, di kawasan Jabodetabek, pada tahun 2008, rumah murah bias dibeli dengan harga sekitar 60-90 juta rupiah. Di tahun 2013 ini, rumah seharga 120 juta masih dianggap murah.

Perlunya gambar kerja dan desain yang detil

Setelah menentukan lokasinya, tahapan lain yang perlu diperhatikan adalah saat mendesain rumah itu sendiri. Dalam mendesain rumah, anda bias saja menggunakan jasa konsultan arsitektur, maupun mendesain rumah sendiri dengan menggunakan bantuan berbagai informasi baik dari buku, internet, maupun dari hasil diskusi dengan pakar yang ahli di bidang desain rumah tinggal.

Dalam mempersiapkan hunian pribadi, gambar kerja yang detil juga diperlukan agar rumah anda dapat terbangun dengan sempurna. Jika memang anda merasa langkah-langkah dalam proses membangun rumah yang anda inginkan agak rumit, pastikan anda atau tukang anda memahami rencana bangunan rumah.

Tahapan selanjutnya yang perlu diperhatikan dalam mempersiapkan bangunan untuk rumah sendiri adalah menentukan material yang akan digunakan. Material yang nantinya digunakan tersebut merupakan investasi jangka panjang yang perlu anda pertimbangkan. Di satu sisi, anda memang perlu mempertimbangkan harga material pada saat akan membuat hunian pribadi anda. Tapi selain itu, anda juga perlu memperhatikan kualitas material dan bahan bangunan yang akan anda gunakan. Hal ini dikarenakan kualitas bahan bangunan yang akan anda gunakan juga akan berpengaruh terhadap perawatan rumah anda nantinya.

Hal yang tidak kalah penting dalam mempersiapkan hunian anda adalah tukang yang akan dipekerjakan. Jika anda mengerti bangunan, anda bias menggunakan tukang amatiran yang biayanya lebih ringan, tapi jika anda tidak mengerti sama sekali tentang bangunan, sebaiknya menggunakan tukang yg handal atau jasa konsultan.

Langkah pembangunan rumah memang tidak semudah teori yang dijelaskan dalam banyak posting di internet maupun di media lain. Tapi setidaknya, dengan adanya tips-tips dan masukan dari media lain, kita dapat mendapatkan banyak ide untuk rumah idaman kita. Selianitu, dengan banyaknya tips yang diberikan, kita juga bias semakin mematangkan rencana kita untuk membangun sebuah rumah yang impikan selama bertahun-tahun.

Tips Investasi Ruko

Banyak cara yang sebenarnya dapat anda lakukan untuk mendapatkan banyak hal  yang lebih baik dan mudah. misalkan dengan berinvestasi dengan menggunakan ruko sebagai salah satu cara dimana setiap orang dapat menggunakannya. Mungkin ini masih sangat asing karena berinvestasi ruko adalah hal yang belum pernah terjawab dan di atasi dengn baik. hal ini di karenakan dengan fungsi utama ruko sebagai bangunan yang berguna untuk banyak hal bisa menjadi hal yang paling baik di gunakan. maka tidak heran banyak orang yang melakukan berbagai cara untuk berinvestasi. Namun, walaupun hal ini masih sangat jarang di lakukan jangan khawatir dengan kondisi yang ada saat ini. dengan beragam kemudahan dan kerja keras dapat menghasilkan sebagaimana anda melakukan investasi dengan menggunakan barang yang lebih mewah lagi. selain itu, ruko saat ini menjadi incaran banyak orang. kenpa?? Hal ini di karenakan ruko tidak hanya berfungsi sebagai salah satu tempat terbaik untuk melakuan aktivitas dagang tapi juga sebagai salah satu tempat tinggal terbaik yang dapat anda gunakan dengan baik.

Tapi, anda jangan salah pilih karena ruko yang di gunakan bukanlah ruko yang biasa- biasa karena ruko yang di gunakan harus memenuhi standar agar berinvestasi ruko lebih mudah. dengan Tips Investasi Ruko menggunakan desain bertingkat menjadi pilihan yang bisa anda gunakan untuk mendapatkan kemudahan yang lebih baik. bagi anda yang saat ini menginginkan beragam cara yang lebih mudah bisa menggunakan ruko ini sebagai slah satu cara terbaik untuk anda. seperti halnya rumah, ruko yang di bangun pastilah menggunakan desain yang berbeda- beda. Desain yang di gunakan ini pastinya menggunakan desain yang tidak biasa. tapi, dengan mengaplikasikan desain baik desain bertingkat dan desain yang biasa masih menjadi incaran banyak orang. jadi, anda idak perlu ragu lagi untuk menggunakan dan memilih ruko menjai lebih baik. Berinvestasi ruko dengan desain bertingkat mungkin saat ini menjadi cara yang paling aman dan baik di gunakan bagi setiap orang.

Desain yang di gunakan tentulah harus sesuai dengan pilihan anda. kebanyakan desain yang di gunakan adalah dengan menggunakan desain minimalis sehingga siapapun dapat dengan mudah melakukan hal dengan baik dan benar. Kenapa minimalis?? desain yang di gunakan ini pastilah menggunakan desain minimalis karena dapat di sesuaikan dengan kebutuhan yang ada saat ini. saat ini semua kebutuhan dapat anda lakukan dengan baik. dengan cara yang baik dan benar inilah akan membantu anda dapat dengan mudah mendapatkan segala halnya menjadi terbaik. Maka tidak herna dengan penggunaan desain yang di terapkan pada bangunan akan mempermudah setiap hal lebih baik. dengan desain yang lebih baik ini akan membantu anda dengan baik dan segera dengan mudah berinvestasi dengan munggunakan ruko sebagai objek terbaik yang bisa anda gunakan.

Berinvestasi ruko dengan desain bertingkat adalah media terbaik yang memang benar- benar di gunakan untuk membantu anda dengan baik menghasilkan segala hal terlihat lebih mudah dan menghasilkan. Selain dengan desain yang di gunakan, masih banyak hal lainnya yang menjadi prioritas utama anda. apa itu?? penggunaan interior yang nantinya akan di pakai serta dengan penggunaan warna yang sesuai akan lebih mudah mepengaruhi anda dengan lebih baik. dengan kondisi ini akan membantu anda lebih baik dan cepat untuk mendapatkan apa yang anda inginkan. selain dengan berinvestasi dengan menggunakan ruko sebagai objeknya, desain, warna dan segala hal yang berkaitan dengan ruko akan membarikan anda kemudahan. maka tidak heran, jika saat ini pembangunan yang di lakukan dengan begitu gencarnya membangun ruko yang anda inginkan menjadi pilihan yang paling banyak di gunakan. di tambah juga dengan adanya ruko yang menggunakan desain bertingkat ini lebih baik dan nyaman saat di gunakan nantinya. apapun itu, kini saatnya anda bisa menggunakan cara ini cara dimana anda bisa berinvestasi ruko dengan desain bertingkat yang lebih baik, elegan dan indah untuk ruko yang anda miliki.

Tips Memilih Ruko yang Tepat

Sekarang sekarang ini desain minimalis juga tidak hanya menjadi design yang digunakan oleh banyak rumah. namun Ruko juga sudah berkembang luas menjadi salah satu konsep kota yang ramai akan design untuk perniagaan. Ruko merupakan sebuah manfaat, dimana anda ingin memulai usaha anda. usaha yang anda lakukan pastinyanya memerlukan ruko yang nyaman, aman , dan juga menarik. Namun, kata menarik itulah hal yang paling baik karena denagn memiliki desain ruko minimalis , akan membuat ruko anda semakin mendatangkan pundi uang yang sangat banayk sekali. Hal ini berkaitan denga ruko yan berbentuk minimalis akan menarik mereka karena ini didukung denagn design ekstrior yang mimiliki cirri khsusus dibandingakan denagn ruko ruko yang alain yang emnagbdosi  konsep konsep ruko yang lainnya.  Utnuk iutlah anda dituntut unuk snaagt kreati untuk desain ruko minimalis denagn benar dan juga harus mengikuti konsep minimalis ayng terkini, dimana semau itu akan mendukung kegiatan anda dnegan bentuknya minimalsi modern.
Desain Ruko 2 Lantai Untuk BisnisDesain Ruko 2 Lantai Untuk Bisnis

Untuk Itulah  agar anda dapat memilih desain Ruko minimalis  yang baik dan benar, agar Ruko Lebih Efesien Dan Efective Untuk Mendukung Kegiatan Bisnis Anda. Ynag pertama bila anda ingin membuat salahsatu design ruko yang tdak hanay menarik namun juga tepat guna. Seandainya anda hanya memiliki lahan yang sangat sedikit dan juga usaha anda yang anda ingin mulai adalah usaha yang memerlukan ruang yang besar maka tips memilih desain ruko minimalis 2 lantai yang  esaui dengan anda serta cocok untuk memenuhi kebutuhan anda ayitu memiliki sebuah ruko yang multi fungsi serat juaga tetap bisa menekan penegluaran yang di keluarkan berupa biaya pemaangauna bangunan. Seperti yang telah di sampaikan diatas bahwa Tips Memilih Desain Ruko Minimalis  yaitu ruko harus tepat guna maka dengan dimilikinya 2 lantai maka. Lantai atas bisa di jadikan sebuah tempat penyimpan yang baik dan aman. Jadi, ini tidak akan menyusahkan anda harus mencari menacri tempat penyimpan dan juga memiliki tingkat keefesienan yang sangat tinggi karena apabila ada memiliki gudang yang berbeda maka itu akan memakan sejumlah biaya dan juga waktu anda.

Yang kedua Tips Memilih Ruko minimalis ¸dengan cara menentukan warna warna yang cock untuk ruko dan  tamabahan interior  berupa funritur atu porperti yang cocok untuk menambah keindahan ruko yang akan anda miliki. Warna yang anda pilih anda bisa mulai dari sesuatu warna yang soft yang akan memberikan tempat  bisnis anda ini sangat sangat nyaman dan juga benar benar akan membuat para pelangan anda. seperti kembali rumah jadi ketika mereka berberlanja mereka akan merasa benar benar berada dalam suatu ruangan yang nyaman. untuk itulah mereka pastinya tidak akan sadar telah lama kalau mereka telah lama berada dalam ruko tersebut.  Berikan furniture tambahan yang akan membuat para pelanggan semakin menarik dan juga mendukung design ruko minimalis anda seperti lukisan abract, atau hal yang lainnya yang akan membuat mereka semakin tertarik untuk masuk kedalam dan melihat apa saja yang terdapat dalam ruko anda. semakin banyak pengunjung yang datang berarti semakin banyak kemungkianan barang yang dan jual apsti naya akan cepat laku.

Untuk itulah sebelum mimiliki roku yang baru banayak hal hal yang harus anda mengerti. Karena dengan membaca tips memilih desain ruko minimalis, ini akan sangat membantu anda dalam memilih dan mendesian tuko anda dengan benar.

Tips Memilih Tanah Kavling

Tanah merupakan salah satu hal yang paling essensial atau penting dalam hidup kita semua, termasuk manusia. Seperti yang diketahui di atas dapat diketahui bahwa Investasi tanah merupakan suatu tempat dimana bangunan tersebut akan didirikan, misalnya untuk mendirikan rumah, apartement , toko, dan lain sebagainya. Dari kesekian contoh fungsi tanah di atas, apakah Anda  juga mengetahui jenis tanah, khususnya tanah kavling? Yah, tanah kavling merupakan suatu lahan tanah yang telah dikavlingkan – kavlingkan dengan ukuran luas tertentu.

Dari pengertian di atas mengenai makna tanah kavling dapat diketahui bahwa tanah kavling adalah suatu lahan tanah yang telah dikavlingkan dengan luas tertentu. Namun perlu diketahui bahwa di dalam membeli tanah kavling, Anda perlu mengetahui beberapa hal. Apakah Anda tahu itu? Jika Anda tidak tahu, di artikel ini penulis akan memberikan tips memilih tanah kavling. Dengan begitu Anda akan meminimalisir kesalahan atau penyesalan ketika Anda memiih tanah kavling dengan jenis tertentu. Namun tips memilih tanah kavling dapat Anda baca di pembahasan berikutnya.

Tips Memilih Tanah Kavling

Seperti yang telah diuraikan dalam penjelasan di atas dapat di ketahui bahwa pentingnya mengetahui tips memilih tanah kavling yaitu untuk meminimalisir tejadinya kesalahan atau penyesalan ketika jenis tanah kavling dengan ukuran tertentu. Adapun tips memilih tanah kavling dapat Anda baca di bawah ini.

1. Anda harus mengetahui lokasi tanah kavling yang akan anda pilih itu berada. Kemudian ketika Anda telah mengetahui lokasi tanah kavling itu berada , sebaiknya Anda memilih lokasi yang sesuai dengan selera Anda dan sebisa mungkin Anda pilih lokasi yang dekat dengan tempat Anda bekerja. Hal tersebut dikarenakan akan dapat menghemat pengeluaran Anda khususnya pengeluaran transportasi.

2. Anda  harus mengenali lingkungan sekitar lokasi kavling Anda. Hal tersebut dikarenakan dengan mengetahui atau mengenal lingkungan sekitar, Anda akan lebih mengetahui keutungan dari memilih lokasi tanah kavling tersebut . Kemudian mengetahui lingkungan sekitar lokasi kavling dapat Anda ketahui dari warga sekitar. Dengan begitu Anda akan mengetahui lingkungan sekitar kavling Anda tersebut baik /aman atau tidak. Hal terpenting di dalam mengetahui lingkungan sekitar kavling Ada yaitu Anda dapat menghindari tanah kavling yang berdekatan dengan tegangan listrik tinggi (sutet), jalur pipa gas dan lain sebagainya. Selain daripada itu, di dalam memilih tanah kavling , Anda harus memastikan bahwa lokasi tanah kavling yang Anda pilih tersebut aman dari ganggguan dan bencana.

3. Di dalam memilih tanah kavling, Anda perlu memperhatikan fasilitas – fasilitas pendukung yang ada di sekitar tanah kavling Anda. Contohnya adanya masjid, pasar, toko, fasilitas pendidikan dan fasilitas pendukung lainnya.

4. Anda harus memperhatikan akses jalan , jaringan listrik, dan air. Dengan tersedianya akses tersebut akan sangat memudahkan Anda ketika membangun rumah.

5. Anda harus memperhatikan kemiringan dan kestabilan tanah. Untuk itu , di dalam memilih tanah kavling, Anda sebaiknya memilih tanah yang landai. Hal tersebut dikarenakan untuk memudahkan Anda di dalam membangun rumah Anda di kemudian hari.

6. Anda sebaiknya memperhatikan luas tanah yang akan Anda beli . Misalnya Apakah tanah kavling tersebut memiliki luas yang sesuai dengan yang Anda inginkan atau tidak .

7. Anda harus mengetahui asal usul tanah kavling yang akan Anda beli. Jangan sampai Anda membeli tanah kavling bekas kuburan, tempat pembuangan sampah dan lain sebagainy, meskipun dengan harga murah dan tidak memberi dampak kepada Anda.

8. Ketika memilih tanah kavling, Anda harus memeriksa kelengkapan surat tanah. Dan Anda harus memastikan bahwasannya tanah kavling tersebut tidak dalam sengketa. Tips yang terakhir dalam memilih tanah kavling yaitu Anda harus mempertimbangkan harga ketika Anda tertarik untuk membeli tanah tersebut,  untuk itu Anda harus menyesuaikan kondisi keuangan Anda.

Properti Untuk Investasi

Bisnis Investasi sekarang sudah merajalela dan memang sangat di sukai. Banyak sekali jenis jenis investasi di antaranya investasi emas, saham, deposito, tanah dan lain sebagainya. Salah satu investasi yang banyak diminati yaitu investasi properti. Seperti halnya investasi pada umumnya, invastasi properti masih di bagi dalam berbagai macam seperti Apartemen, Tanah, Rumah dan Gedung. Alasan orang memilih bisnis investasi properti karena jenis investasi bidang properti tergiur dengan keuntungan yang sangat besar. Banyak sekali contoh bisnis investasi properti seperti menyewakan ruko, kos kosan, rumah tujuannya mendapat pendapatan tambahan dan masih banyak cara lagi yang di bisa di lakukan oleh pemiliknya.Meskipun demikian disamping banyaknya keuntungan yang bisa didapatkan dalam investasi jenis ini namun perlu anda ingat juga bahwa suatu properti juga bisa mendapati kerugian, misalnya seperti terdapat biaya perawatan yang harus dilakukan,terjadinya penyusutan nilai suatu bangunan dan lain lain.

Tips Jitu Memilih Properti Untuk Investasi

Bagi anda khususnya seorang investor yang hendak berinvestasi di bidang properti,semoga artikel mengenai beberapa tips yang bisa anda perhatikan ketika memilih suatu bidang properti yang tepat dimana sekiranya bisa menghasilkan keuntungan bagi anda untuk kedepannya. Pada artikel ini memang kami fokuskan pada nilai suatu pengembalian sebuah investasi, langsung saja untuk lebih jelasnya kelebihan dan kekurangannya masing-masing baik itu tanah, apartemen maupun rumah.

Jenis Investasi Tanah

Kelebihan:

-  Harga tanah dari tahun ke tahun selalu mengalami peningkatan.

-  Hanya membutuhkan biaya untuk perawatan yang sangat kecil.

-  Tanah juga tidak membutuhkan adanya asuransi mengingat investasi ini relatif aman.

-  Jika tanah di desa , bisa di sewakan dan berbagi hasil keuntungan.

-  Jika tanah di kota, bisa di sewakan sebagai tempat usaha

Kekurangan:

- Susah untuk digunakan sebagai agunan bank

-  Apabila luas lahan tanah tersebut luas, maka juga akan sulit untuk menjualnya kembali karena mengingat jarang pula ada pembeli yang mempunyai uang banyak.

Jenis Investasi Apartemen

Kelebihan :

-  Harga jual dari suatu apartemen akan jauh lebih tinggi dari sebuah rumah, hal ini menjadikan banyak orang lebih memilih untuk membeli sebuah apartemen dengan letak yang strategis ketimbang rumah yang strategis.

-  Apartemen bisa kita menambah pendapatan kita dengan cara menyewakannya kembali.

Kekurangan :

-  Untuk biaya perawatan yang harus dikeluarkan relatif lebih mahal

-  Nilai jual kembali-nya relatif lebih kecil daripada jenis investasi rumah ataupun tanah, hal ini disebabkan menyusutnya nilai dari suatu apartemen tiap tahunnya.

-  Apartemen tidak dapat kita renovasi. Biasanya tak jarang pula terjadi permasalahan dengan pemilik apartemen lain, misalnya seperti terjadinya pipa bocor yang pada akhirnya apartemen kita juga perlu diperbaiki.

Jenis Investasi Rumah

Kelebihan:

-  Meskipun nilai jual kembali-nya sedang, namun sangat menjanjikan. Untuk kenaikan harga rumah sendiri memang kita ketahui lebih kecil jika dibanding dengan harga kenaikan tanah.

-  Sebuah rumah akan lebih mudah dijual dibandingkan dengan tanah. Jadi tentu orang akan memilih untuk membeli rumah ketimbang sebuah tanah.

-  Bisa kita jadikan agunan di bank.

-  Rumah dapat kita manfaatkan untuk menambah penghasilan bulanan dengan cara menyewakannya.

Kekurangan:

-  Nilai jual dari sebuah rumah juga mengalami penyusutan tiap tahun.

-  Membutuhkan adanya dana untuk membayar pajak bangunan, sehingga relatif lebih mahal ketimbang suatu tanah.

-  Perlu juga suatu rumah untuk diasuransikan demi berjaga-jaga, ini akan menambah pengeluaran anda.

Demikian tadi beberapa tips untuk menentukan jenis properti yang tepat dengan memperhatikan : baik itu kelebihan maupun kekurangannya sehingga para calon investor bisa mengetahui dengan jelas aset investasinya. Dan semoga artikel ini bisa bermanfaat bagi pembaca semua.

Cara Mengetahui Harga Property

Apabila anda ingin mengetahui informasi tentang cara mengetahui harga properti pada saat ini, berikut adalah beberapa cara untuk mengetahui harga properti yang akan anda beli:

 1.  Survei terlebih dahulu melalui website  atau Internet, Cara ini merupakan cara yang paling cepat dan cukup mudah. Dengan menggunakan internet atau website, anda dapat mengetahu informasi mengenai harga properi yang akan anda beli.  Akan tetapi, biasanya harga yang terncantum adalah  harga permintaan dan bukan  real harga reproduksi atau harga transaksi properti. Di samping itu, anda juga dapat menemui  agen properti yang dapat memberikan informasi tentang harga transaksi properti.

2.  Survei dengan Independent Appraiser terpercaya, untuk cara ini biasanya Si penjual akan melakukan penawaran berdasarkan hasil appraisal  atau valuation yang akan di lakukan oleh appraiser. Dapat di katakan, jika cara ini merupakan cara yang membutuhkan sebuah perjanjian. Perlu di ingat, harga yang ditentukan oleh appraiser berdasarkan kriteria-kriteria tertentu yang sudah di janjikan , akan tetapi biasanya  harga ini adalah harga yang bisa di terima oleh pihak pembeli maupun penjual  untuk patokan harga. sesbenarnya  ini  tergantung dari kondisi pasar juga yang akan menjual properti.

3.  Mencari Info dari Agen Properti  atau Broker, carilah agen atau broker yang sudah paham dengan kondisi ini. Misalnya anda dapat berteman dengan Agen Properti, hal ini dikarenakan mereka adalah orang – orang yang telah  berinvestasi properti. Perlu di ingat, jika Agen Properti adalah salah satu orang yang cukup  mengetahui  tentang harga transaksi yang terjadi di daerah – daerah tententu, dan harga transaksi juga dapat di peroleh dengan harga transaksi terakhir atau up to date.

4.  Melihat Catatan Transaksi dari Pemerintah Setempat  atau Instansi terkait, pastikan agar anda melihat catatan transaksi terlebih dahulu dari pemerintah setempat, hal ini bertujuan agar anda mengetahui harga properti tersebut. Biasanya Pemerintah setempat atau  Instansi terkait meliputi  Kantor Kecamatan, Balai Lelang, Kantor Notaris, BPN, dan Bank.

5.  Tanya dengan orang – orang sekitar, Cara ini terbilang cukup mudah dan mungkin lebih tepat jika anda melakukan survei lapangan untuk melihat properti yang akan anda  jual, sehingga anda dapat bertanya kepada orang – orang sekitar mengenai harga properti di suatu  daerah tersebut. Apabila, anda berada dalam satu kompleks , karena ada beberapa rumah yang akan dijual, sehingga anda juga dapat membandingkan dengan harga properti yang akan di jual  saat bersamaan ini.

6.  Dapat melihat Iklan Koran Lokal, sampai saat ini Koran lokal masih sangat efektif untuk memberikan informasi mengenai harga properti, sehingga cara ini dapat di gunakan untuk mencari property-properti yang akan  di jual dengan harga murah.  Maka dari itu, Anda jangan sampai salah beli, pastikan Koran lokal yang anda beli karena targetnya lebih terfokus untuk wilayah sekitar anda.

Oleh sebab itu, mulai saat ini anda tidak perlu bingung lagi untuk mengetahui harga properti, sebab ada cara mengetahui harga properti yang lebih mudah. Jangan sampai anda sebagai pembeli terlanjur menderita kerugian karena membeli property dengan harga yang kemahalan. Dan anda sebagai penjual jangan juga mau rugi karena ketidak tahuan anda harga property di wilayah anda sedang naik tinggi sedangkan anda menjual dengan harga tahun kemarin.

Tugas Agen Property

Agen Property adalah salah satu sumber informasi rumah, selain teman, koran, atau tetangga. Ada orang yang nyaman dengan menggunakan jasa mereka, ada juga yang ingin ditangani sendiri. Untuk pembeli rumah pertama, gunakan Agen Properti yang selalu mau meluangkan waktu untuk membimbing Anda dalam proses penjualan rumah. Jika Anda merasa tidak cocok, silakan mencoba menjual sendiri properti Anda di masa mendatang.

Ingat bahwa sang pemilik rumah lah yang membuat keputusan, apakah dia akan mendaftarkan propertinya melalui Agen Real Estate sebagai listing. Sehingga, sang pemilik rumah lah yang akan menentukan apakah dia ingin membayar komisi agen.

Sebagai pembeli, Anda tidak perlu membayar komisi apa-apa. Komisi yang dibayar oleh penjual rumah akan dibagi kepada agen penjual dan agen pembeli. Ini menjadi keuntungan Anda, jika ingin menggunakan jasa agen pembeli. Namun, ada pula agen pembeli yang menarik komisi dari jasanya.

Ya, Anda (sebagai pembeli) mungkin dapat melakukan pencarian sendiri, dan jika tidak menyewa agen, biasanya Anda akan memilih properti yang dijual langsung oleh pemiliknya. Dengan cara ini, Anda mungkin mendapatkan hasil pencarian yang sangat minimum, karena pada saat ini, kebanyakan rumah telah dilisting oleh agen properti. Salah satu kelebihan agen adalah koneksi dan database listing yang mereka miliki, dapat kita manfaatkan dengan baik.

Memang, Anda dapat menghemat biaya komisi dengan tidak menyewa agen. Namun, Anda akan membelanjakan penghematan itu dalam bentuk waktu dan energi yang dikeluarkan dalam mencari tahu segala sesuatunya tentang transaksi properti, dan properti yang bersangkutan, supaya transaksi Anda berlangsung lancar dan sukses. Ini bukan tugas yang mudah, apalagi jika Anda tidak memiliki waktu yang cukup. Hal-hal yang perlu diketahui biasanya adalah perbedaan biaya-biaya yang biasa dikeluarkan oleh penjual dan pembeli, jasa-jasa layanan rumah yang Anda mungkin perlukan (seperti jasa pembasmi rayap, jasa penilai rumah, dan lainnya).

Anda sebaiknya tetap menggunakan jasa pengacara properti untuk memeriksa transaksi Anda. Anda tetap harus menggunakan jasa mereka walaupun tidak menggunakan jasa agen. Agen biasanya kurang paham dan tidak mampu memberikan saran hukum. Karenanya, Anda mungkin akan membayar lebih mahal karena waktu konsultasi Anda dengan pengacara tersebut boleh jadi lebih panjang, dibandingkan jika menyewa agen.
Seandainya properti yang Anda inginkan terikat kontrak yang ruwet, bersyukurlah jika ada agen di samping Anda, yang akan membantu memeriksa dan menangani kontrak tersebut.

Oleh sebab itu, lakukan pencarian dengan sungguh-sungguh untuk menemukan agen (atau agensi) yang terpercaya dan memiliki reputasi yang baik. Mutu kerja mereka lah yang Anda cari.

Seandainya Anda belum berhasil dalam membeli atau menjual sebuah properti, jangan menyesal. Jika hubungan dengan agen terjaga dengan baik, agen Anda dapat memberikan bantuan dalam mencari properti atau pembeli lain. Hubungan keagenan Anda mungkin tidak terputus begitu saja. Anda tetap dapat memanfaatkan jasa mereka untuk keperluan-keperluan real estate di masa mendatang.

Alasan lain untuk menyewa agen real estate adalah faktor keamanan. Agaknya, kini muncul modus operandi penipuan baru yang memanfaatkan kondisi Bank yang tutup di hari minggu, atau kemudahan transfer uang melalui telepon genggam dan internet. Penipu berpura-pura menghubungi pemilik properti ingin menyewa properti, dan beberapa hari kemudian mengatakan bahwa dia telah mentransfer sejumlah uang ke rekening pemilik properti tersebut pada akhir pekan. Namun, pemilik properti tidak melihat adanya bukti transfer di rekeningnya. Si penipu lalu membatalkan ‘niat’nya menyewa, dan memaksa pemilik properti mengembalikan uang yang telah dia ‘transfer’. Inilah salah satu contoh modus operandi penipuan yang mengkhawatirkan. Mungkin dengan adanya agen, Anda akan merasa lebih aman. 

Panduan Mengurus IMB

Sebelum membangun sebuah rumah, ada satu kewajiban yang perlu dimilki, yaitu IMB (Izin Mendirikan Bangunan). IMB saat ini sangat penting, apalagi untuk mendirikan bangunan di DKI Jakarta. Karena peraturan sangat ketat, bila tidak ada IMB maka rumah tersebut bisa dirobohkan Pemda DKI. Surat IMB diberikan instansi berbentuk dinas yang berada di wilayah pemerintah tingkat kota untuk setiap rencana pembangunan rumah baru, rehabilitasi atau pun renovasi. Bangunan yang dimaksud termasuk rumah tinggal, rumah susun, rumah ibadah, hingga gedung perkantoran.

Mengurus IMB sebaiknya dilakukan juah sebelum pelaksanaan pendirian pembangunan sehingga kedepannya tidak bermasalah dengan peraturan-peraturan yang berlaku. Ketidaklengkapan dokumen property akan menyulitkan sipemilik rumah kedepannya saat ingin merenovasi ataupun menjual rumah.

Cara Mengurus IMB

Banyak masyarakat yang tidak mengurus IMB karena malas dengan prosedur yang dikira akan berbelit-belit. Padahal tujuan IMB adalah menciptakan tata letak bangunan yang teratur, nyaman dan sesuai peruntukan tanah. Tata letak bangunan yang teratur nantinya akan berujung menjadi tata kota yang lebih baik.

Lalu, bagaimana cara mengurus IMB? Dalam mengurus permohonannya harus disertai dengan kelengkapan sejumlah dokumen. Beberapa diantaranya adalah foto kopi gambar rencana dan denahnya, foto kopi sertifikat tanah, foto kopi KTP pemilik lahan dan bangunan, &surat perjanjian penggunaan lahan, jika tanah itu bukan milik si pemilik lahan

Dalam proses pembuatan IMB bias memakan biaya tak lebih dari satu juta rupiah bila diurus sendiri sesuai jalur dan waktu yang ditentukan. Waktu yang dibutuhkan adalah 2-3 minggu. Jangka waktu proses IMB berbeda-beda tergantung kebijakan daerah pengawasan setempat dan kesiapan berkas yang diperlukan.

IMB juga bias diperbaharui jika dalam proses pembangunan mengalami perubahan signifikan atau renovasi yang berdampak dengan lingkungan, seperti perubahan fungsi dan bentuk. Perubahan yang dimaksud, misalnya penambahan ruangan atau beralih fungsi (misalnya tempat tinggal menjadi ruko atau tempat usaha lain)

Jika ingin mengurus IMB tanpa bantuan jasa, beberapa langkah yang harus diikuti adalah:

    Mengambil formulir di Dinas Perkerjaan Umum setempat
    Formulir diisi dan ditandatangani di atas materai Rp. 6000 oleh pemohon
    Formulir dilegalisir kelurahan dan kecamatan dimana bangunan akan didirikan
    Lampiran-lampiran yang diperlukan masing(-masing 3 rangkap) adalah:
    Gambar denah, tampak (minimal 2 gambar), potongan (minimal 2 gambar), rencana
    pondasi, rencanaatap, rencana sanitasi serta site plan.
    Gambar konstruksi beton serta perhitungannya.
    Gambar konstruksi baja serta perhitungannya
    Hasil penyelidikan tanah serta uji laboratorium mekanika tanah untuk bangunan berlantai 2 atau lebih.
    Surat keterangan kepemilikan tanah/sertifikat HM (Hak Milik)/HGB (Hak Guna Bangunan).
    Surat persetujuan tetangga, untuk bangunan berhimpit     dengan batas  persil.
    Surat kerelaan tanah bermaterai Rp.6000 dari pemilik tanah yang diketahui oleh Lurah serta camat,
    apabila tanah bukan milik pemohon
    Surat Perintah Kerja (SPK) apabila pekerjaan diborongkan
    Ada izin usaha (HO) untuk bangunan komersial
    Ada izin prinsip dari pejabat Kepala Daerah bila lokasi bangunan menyimpang dari Tata Ruang Kota.
    Formulir yang telah diisi beserta lampiran-lampirannya diserahkan ke DPU.
    Pemohon (yang mengurusi mb) akan diberitahu apakah permohonan izin bangunan disetujui atau tidak.

Pastikan untuk melengkapi seluruh dokumen agar proses pembuatan IMB lebih lancer dan tepat waktu. Usahakan untuk mengurus IMB tanpa bantuan calo. Hal ini bertujuan untuk membantu untuk lebih mengerti soal prosedur mengenai IMB, dan tidak terkena biaya yang tinggi dari calo.

Panduan Membangun Rumah Sendiri

Langkah-langkah membangun rumah sendiri

Membangun rumah sendiri pasti menjadi angan-angan dari banyak orang. Karena pada dasarnya, Rumah Idaman atau tempat tinggal permanen adalah impian bagi setiap orang. Tapi banyak orang  merasa sangat kesulitan untuk memulai membangun hunian idaman. Sebenarnya, cara membangun rumah tidak sesulit yang dibayangkan orang kebanyakan, asalkan kita tahu hal-hal yang perlu dipertimbangkan.

Hal yang perlu dipertimbangkan untuk membangun rumah sendiri

Pertama adalah lokasi. Faktor lokasi ini juga akan berpengaruh terhadap factor biaya yang  perlu dipersiapkan untuk membuat rumah idaman anda. Semakin strategis lokasinya, semakin tinggi pula biaya yang harus dipersiapkan. Untuk itu factor lokasi perlu dipertimbangkan untuk menentukan apakah nanti kita bias membuat bangunan yang  sesuai dengan kemampuan kita atau tidak. Sebagai gambaran, di kawasan Jabodetabek, pada tahun 2008, rumah murah bias dibeli dengan harga sekitar 60-90 juta rupiah. Di tahun 2013 ini, rumah seharga 300 juta masih dianggap murah.

Perlunya gambar kerja dan desain yang detil. Setelah menentukan lokasinya, tahapan lain yang perlu diperhatikan adalah saat mendesain rumah itu sendiri. Dalam mendesain rumah, anda bias saja menggunakan jasa konsultan arsitektur, maupun mendesain rumah sendiri dengan menggunakan bantuan berbagai informasi baik dari buku, internet, maupun dari hasil diskusi dengan pakar yang ahli di bidang desain rumah tinggal.

Dalam mempersiapkan hunian pribadi, gambar kerja yang detil juga diperlukan agar rumah anda dapat terbangun dengan sempurna. Jika memang anda merasa langkah-langkah dalam proses membangun rumah yang anda inginkan agak rumit, pastikan anda atau tukang anda memahami rencana bangunan rumah.

Tahapan selanjutnya yang perlu diperhatikan dalam mempersiapkan bangunan untuk rumah sendiri adalah menentukan material yang akan digunakan. Material yang nantinya digunakan tersebut merupakan investasi jangka panjang yang perlu anda pertimbangkan. Di satu sisi, anda memang perlu mempertimbangkan harga material pada saat akan membuat hunian pribadi anda. Tapi selain itu, anda juga perlu memperhatikan kualitas material dan bahan bangunan yang akan anda gunakan. Hal ini dikarenakan kualitas bahan bangunan yang akan anda gunakan juga akan berpengaruh terhadap perawatan rumah anda nantinya.

Hal yang tidak kalah penting dalam mempersiapkan hunian anda adalah tukang yang akan dipekerjakan. Jika anda mengerti bangunan, anda bias menggunakan tukang amatiran yang biayanya lebih ringan, tapi jika anda tidak mengerti sama sekali tentang bangunan, sebaiknya menggunakan tukang yg handal atau jasa konsultan.

Langkah pembangunan rumah memang tidak semudah teori yang dijelaskan dalam banyak posting di internet maupun di media lain. Tapi setidaknya, dengan adanya tips-tips dan masukan dari media lain, kita dapat mendapatkan banyak ide untuk rumah idaman kita. Selianitu, dengan banyaknya tips yang diberikan, kita juga bias semakin mematangkan rencana kita untuk membangun sebuah rumah yang impikan selama bertahun-tahun.

Perbedaan KPR Rumah Konvensional Dengan KPR Syariah Dalam Harga

Perhitungan pembayaran cicilan KPR Konvensional

Harga rumah saat terus bergerak naik dari tahun ke tahun. Banyak pembeli Rumah Mewah kesulitan untuk membayar kontan. Untuk itu diperlukan KPR, sekarang mari kita membahas mengenai perbedaan perhitungan KPR rumah konvensional dengan KPR Syariah dalam harga, dalam sistem pembayaran rumah ada dua, yaitu dengan cara menggunakan KPR dan cara mencicil. Untuk penggunaan KPR, akan terbagi lagi menjadi dua yaitu KPR Syariah dan KPR konvensional.

Berikut adalah perbedaan penjelasan masing-masing antara perhitungan cicilan dari KPR konvensional dan perhitungan cicilan dari KPR Syariah, selamat membaca:

Perhitungan pembayaran cicilan KPR konvensional

Contoh perhitungan KPR yang mempunyai lama cicilan 15 tahun dengan bunga fixed sebesar 8.6% untuk 2 tahun. Bagi tahun berikutnya akan mengikuti fluktuasi dari suku bunga yang ada, pada umumnya berkisar 10 hingga 12%. Di sini diasumsikan perhitungan menggunakan suku bunga yang bersifat fixed untuk jangka waktu 15 tahun, supaya memudahkan perhitungan. Dilihat dari harga penawaran rumah Rp. 329.200.000,00 pada saat cicilannya ke BANK lunas, lima belas tahun kemudian, harga rumah menjadi kurang yaitu sebesar Rp. 661.984.000,00.

Berikut adalah rincian dari perhitungann KPR Konvensional ::

Hari ke 1, pembayaran booking fee sebesar Rp. 3.000.000,00

Hari ke 14, pembayaran DP 20 persen dari harga rumah, tidak diskon, lalu dikurangi booking fee sebesar Rp. 62.840.000,00

Hari ke 30 hingga lunas (Setelah adanya akad kredit berasumsi bunga fixed sebesar 8.5% jangka waktu 15 thn/180 bln); pembayaran 80% dari harga rumah, tidak diskon sebesar Rp. 263.360.000,00. Harga rumah menggunakan perhitungan bunga yaitu 80% dari harga unit awal x (plafond x bunga)) + 80% dari harga unit awal sehingga menjadi ((263.360.000 x (15 x 8.5%)) + 263.360.000) : 180 bln. Cicilan per bulannya yaitu = Rp. 3.290.700 – Rp. 3.328.600,00. Hasil akhirnya yaitu Rp. 599.148.000,00.

Dari perhitungan di atas harga Riil rumah adalah pembayaran hari ke – 1 + Pembayaran hari ke – 14 + pembayaran hari ke – 30 hingga lunas. Totalnya adalah Rp. 661.984.000,00

Perhitungan pembayaran cicilan KPR Syariah

Metode perhitungan KPR Syariah berbeda dengan konvensional, jika metode konvensional masa bunga fixed atau tetap habis, kemudian akan mengikuti suku bunga pasaran per bulannya, untuk KPR Syariah menggunakan margin flat. Sebagian besar pembeli menggunakan sistem Syariah untuk pembayaran cicilan rumahnya, dikarenakan bunga yang lebih pasti per bulannya. Dengan penggunaan bunga tetap per bulannya, pembeli dapat menghitung pengeluaran per bulannya dengan pasti.

Harga penawaran rumah Rp. 329.200.000,00 waktu cicilan ke BANK lunas 15 tahun setelahnya, harga rumah berkurang menjadi sebesar Rp. 614.418.880,00.

Berikut adalah rincian dari perhitungannya:

Hari ke 1, pembayaran booking fee sebesar Rp. 3.000.000,00

Hari ke 14, pembayaran DP 20 persen dari harga rumah, tidak diskon, lalu dikurangi booking fee sebesar Rp. 62.840.000,00

Hari ke 30 hingga lunas (Setelah adanya akad kredit berasumsi bunga fixed sebesar 7.22% jangka waktu 15 thn/180 bln); pembayaran 80% dari harga rumah, tidak diskon sebesar Rp. 263.360.000,00. Harga rumah menggunakan perhitungan bunga yaitu 80% dari harga unit awal x (plafond x bunga)) + 80% dari harga unit awal sehingga menjadi ((263.360.000 x (15 x 7.22%)) + 263.360.000) : 180 bln. Cicilan per bulannya sebesar Rp. 3.047.660,00

Dari perhitungan di atas harga Riil rumah adalah pembayaran hari ke – 1 + Pembayaran hari ke – 14 + pembayaran hari ke – 30 hingga lunas. Totalnya adalah Rp. 614.418.880,00

Sekian pembahasan mengenai perbedaan perhitungan KPR rumah konvensional dengan KPR Syariah dalam harga, semoga bermanfaat.

Saat Yang Tepat Untuk Membeli Properti

Bisnis Properti 2014

Tahun 2014, merupakan tahun di mana bangsa Indonesia mempunyai hajatan besar lima tahunan, yaitu pesta demokrasi pilpres dan pilihan wakil rakyat serentak di seluruh Indonesia. Kondisi politik yang seperti inilah membuat para pelaku pasar mengambil sikap wait and see di dalam investasi properti. Sikap wait end see ini juga di lakukan oleh para calon pembeli properti. Padahal, sebenarnya tahun 2014 inilah saat yang tepat untuk mengambil keputusan untuk mewujudkan impian Anda dalam memiliki properti.

Sebuah analisa dari dewan pimpinan pusat properti yaitu REI (Real Estate Indonesia) memberikan sebuah penyataan bahwa “yang menjadikan sebuah tekanan terhadap pertumbuhan bisnis real estate adalah karena faktor kebijakan Bank Indonesia untuk melakukan pengetatan terhadap LTV (Loan Of Value) serta sebuah kebijakan moneter pemerintah menaikkan suku bunga kredit. Dampak dari kebijakan ekonomi makro ini secara tidak langsung berimbas pada sektor perumahan dan properti. Dimana baik developer sebagai penjual juga mengalami penurunan permintaan serta pembeli juga melakukan aksi tahan karena untuk membeli rumah minimal DP 30 % harus terbayar. Sehingga kondisi inilah yang menyebabkan baik penjual atau pembeli properti sama-sama tidak mempunyai nilai tawar untuk melakukan deals transaksi,” kata Eddy. Dengan kondisi demikian beliau juga menambahkan bahwa perkiraan pertumbuhan bisnis properti tahun 2014 ini diperkirakan hanya akan growth di angka kisaran 10 %, jauh di bawah pertumbuhan tahun 2013 lalu sekitar 17% sampai 20%.

Kebijakan lain yang menyebabkan turunnya supply and demand bisnis properti yaitu aturan Bank Indonesia tentang (LTV) Loan To Value, aturan ini membatasi jumlah kredit yang di berikan kepada calon peminjam kredit KPR untuk rumah. Salah satu aturannya yaitu jika kita hendak membeli rumah dengan KPR untuk rumah pertama (alias belinya rumah untuk pertama kali kredit) sebesar 30%, sedangkan jika kita membelinya untuk KPR kedua BI memberikan kebijakan 40% DP dan untuk KPR ketiga sebesar 50%. Kebijakan inilah yang seakan-akan menjadikan seretnya permintaan calon nasabah untuk membeli rumah. Karena untuk membeli rumah secara KPR minimal uang yang disediakan adalah 30% dari rumah yang akan dianggunkan.

Adapun faktor makro lain yang menyebabkan turunnya permintaan pasar akan properti yaitu depresiasi nilai tukar rupiah yang semakin menurun. Secara tidak langsung kondisi ini menyebabkan melambungnya nilai jual sebuah properti. Atau bahasa simplenya adalah karena nilai inflasi, sehingga berdampak naiknya harga-harga kebutuhan pokok, secara otomatis pemilik properti juga menginginkan kenaikan harga jual. Karena kondisi inflasi berdampak secara tidak langsung terhadap nilai upah minimum sehingga mengakibatkan ongkos produksi menjadi meningkat, mau tidak mau harga jual properti juga meningkat. Dengan kondisi ekonomi yang seperti ini justru para pakar properti untuk segera mengabil keputusan yang cepat untuk melakukan pembelian. Karena apa? Tentunya karena kondisi ini dari tahun ke tahun terus  tetap akan mengalami peningkatan. Sehingga jika kita memutuskan membeli properti tahun ini, pastinya harga jual di tahun depan sudah naik. Intinya beli properti hari ini tidak ada ruginya. Beda tahun beda harga, jika kita belinya tahun depan tentu harga properti hari ini misalnya 100 juta rupiah tahun depan setidaknya sudah ada kenaikan minimal sekitar 4%-10%. Sudah Anda bisa hitung berapa selisihnya jika Anda tidak segera mengambil keputusan untuk membeli properti tahun 2014 ini.

Kata Eddy lagi, juga menyatakan bahwa masyarakat kita didalam menyikapi demokrasi sudah semakin dewasa dan matang, sehingga walupun kondisi politik tahun ini agak panas tetapi tidak akan mempengaruhi kondisi ekonomi secara makro, dan tidak akan berdampaknya sektor industri properti. Statement positif ini juga di benarkan oleh Direktur Eksekutif Indonesia Property Watch, bapak Ali Tranghada. Bahwa sesuai pengalaman tahun-tahun kemarin dengan adanya pemilu, tidak akan menggangu kondisi perekonomian, khususnya di bidang makro sehingga sektor bisnis properti juga tidak akan terganggu.

Dampak posistif dari kebijakan pemerintah soal LTV yang lain yaitu akan berkembangnya para pelaku bisnis properti. Betapa tidak, mereka harus membayar DP sebesar 30% secara tidak langsung memberikan angin segar kepada developer. Kebijakan ini di dalam jangka panjang akan sangat menguntungkan. Karena mendukung pertumbuhan sektor ekonomi.” Sebuah konsep yang perlu difahami dengan adanya kebijakan LTV , bahwa ini adalah kondisi untuk menurunkan angka konsumsi kredit di Indonesia, khususnya di bidang properti.”

Sebagai illustrasi dampak positif lain dari kebijakan otoritas moneter yaitu, seperti kita ketahui bahwa harga tanah dalam masa 3 sampai 4 tahun mendatang akan mengalami lonjakan yang sangat berarti. Bahkan bisa naik 300 persen dari tahun ini. Untuk menekan angka kenaikan daya beli masyarakat soal properti yaitu dengan menekan angka kredit. Meski demikian, pertumbuhan ekonomi masyarakat tetap akan berpengaruh positif terhadap penjualan properti. So, kesimpulannya jangan sia-siakan momentum untuk mengambil sebuah keputusan yang sangat bijak, bahwa tahun 2014 ini merupakan momentum yang tepat untuk mewujudkan Anda memiliki apartemen maupun properti.

Sebenarnya jika kita amati tahun 2014 ini dengan cermat, tentu suku bunga tahun ini tidak setinggi dengan tahun-tahun sebelumnya. Relatif lebih turun, sehingga berdampak kondisi makro yang lebih baik, ada kemungkinan bahwa Bank Indonesia akan menurunkan level BI rate. Maksudnya suku bunga akan mengikuti. Dampak positif dari kebijakan ini tentu akan terjadi sebuah pemulihan equilibrium di tahun 2015.

Aturan Bank Indonesia yang melarang bahwa tidak boleh memberikan kredit kepada nasabah dengan kondisi rumah yang hendak di beli masih kondisi inden, berdampak positif terhadap perkembangan kesehatan bisnis properti di masa-masa yang akan datang. So, manfaatkan momentum yang tepat tahun 2014 ini untuk membeli properti. Ini adalah saat yang tepat untuk berinvestasi properti.

KPR Kredit Kepemilikan Rumah

Apa saja persyaratan KPR? Sebelum membahas mengenai syarat dan ketentuannya, ada baiknya kita membahas singkat mengenai KPR dari awal. Kredit Pemilikan Rumah adalah suatu fasilitas kredit yang diberikan oleh perbankan kepada para nasabah perorangan yang akan membeli atau memperbaiki rumah.

Saat ini di Indonesia mengenal dua jenis KPR yaitu;

a) KPR bersubsidi dimana kredit diperuntukan kepada masyarakat yang penghasilannya dari menengah ke bawah. Hal ini dilakukan untuk menjawab kebutuhan perumahan ataupun perbaikan rumah yang telah dimiliki.

b) KPR Non Subsidi yaitu KPR yang diberikan untuk seluruh masyarakat. Ketentuan dan persyaratannya ditentukan oleh bank sehingga penentuan besar kredit ataupun suku bunga dilakukan sesuai kebijakan bank tersebut.

Dengan menggunakan KPR, nasabah tidak harus menyediakan dana secara tunai untuk membeli rumah. Nasabah cukup menyediakan uang muka saja. Dengan system seperti ini, tidak diperlukan untuk mengumpulkan seluruh dana di awal.
    Karena KPR memiliki jangka waktu yang panjang, maka angsuran dapat diiringi dengan ekspektasi peningkatan penghasilan. Selain mengumpulkan dokumen untuk syarat dan ketentuan KPR, kita tentunya perlu tahu mengenai biaya prosesnya. Pada umumnya fasilitas KPR, pemohon akan dikenakan beberapa biaya, diantaranya; biaya appraisal, biaya notaris, provinsi bank, biaya asuransi kebakaran, biaya premi asuransi jiwa selama masa kredit.

Syarat-syarat KPR, ada beberapa persyaratan dasar dalam pengajuan KPR. Salah satunya, Anda harus berusia minimal 21 tahun. Selain itu, telah memiliki pekerjaan atau penghasilan tetap sebagai  pegawai tetap/wiraswasta/professional dengan masa kerja minimal 1 tahun (pegawai) atau 2 tahun (professional/wiraswasta).

Dalam persyaratan KPR ada beberapa dokumen yang Anda butuhkan diantaranya:

1.  Fotokopi KTP/Paspor/KITAS/KITAP
2.  Slip gaji bulan terakhir/Surat Keterangan Gaji
3.  Fotokopi Rekening Koran
4.  Fotokopi Surat Izin Praktek
5.  Fotokopi Akte Perusahaan dan atau SIUP dan NPWP
6.  Fotokopi Tagihan Bulanan Kartu Kredit 1 Bulan Terakhir
7.  Fotokopi Kartu kredit

Selain memperhatikan soal persyaratan KPR, ada baiknya juga kita mengetahui hal-hal  penting saat mengajukan KPR. Apa saja hal-hal penting yang harus Anda perhitungkan? Diantaranya adalah;

    Jika rumah yang dibeli dari perorangan, maka pastikan bahwa sertifikat tidak bermasalah dan ada IMB sesuai dengan kondisi bangunan yang ada
  
    Kenali reputasi penjual. Pastikan bagaimana track record si penjual (perorangan atau developer) dengan hasil bangunannya

    Jangan lakukan transaksi jual beli di bawah tangan. Jika rumah yang Anda beli dalam status jaminan bank, maka lakukan pengalihan kredit pada Bank yang bersangkutan dan dibuat akte jual beli di hadapan pihak notaris. Jangan lakukan transaksi pengalihan kredit “di bawah tangan” atau dasar kepercayaan. Tanda bukti jangan hanya berupa kwitansi biasa karena bank tidak mengakui transaksi seperti ini.

Dengan mengenal kembali apa itu KPR, jenisnya, biaya prosesnya, persyaratan ataupun hal-hal penting saat pengurusan, diharapkan Anda bisa mempersiapkan lebih matang lagi dalam mengajukan KPR.

Tips dalam membeli rumah dengan kredit

Sahabat Agen Property perlu diingat, rumah adalah kebutuhan pokok dan merupakan investasi yang terbaik. Jika saat ini anda tertarik membeli sebuah rumah sedangkan uang cash tidak mencukupi, maka anda bisa mencari solusi dengan Kredit Pemilikan Rumah, karena harga rumah setiap tahun akan naik

Melihat kondisi perekonomian Indonesia yang kuat mendorong jumlah daya beli kelas menengah. Salah satu sektor yang disorot adalah property. Peningkatan kemampuan daya beli juga dirasakan oleh sektor property dilihat dari pembelian rumah tinggal dengan harga terjangkau.

Dari hasil survey situs property iProperty.com, rumah tinggal menjadi sasaran utama pembeli di Indonesia. Masyarakat berharap bisa membeli property dengan harga yang terjangkau. Tren ini diyakini akan bertahan hingga beberapa tahun kedepan.Di lain sisi, ada masyarakat dengan penghasilan perbulan yang tidak terlalu tinggi namun belum sanggup memiliki sebuah rumah. Kedua hal ini tentunya menjadi hal yang perlu dicari solusinya.

Kesempatan ini disambut baik oleh pihak perbankan. Banyak bank yang menawarkan fasilitas kredit rumah murahuntuk menjawab permasalahan para calon pembeli rumah yang mengingkan harga yang lebih terjangkau. Setiap bank memiliki berbagai program kredit rumah murah dengan tawaran yang menggiurkan.

Hal yang perlu diketahui tentang kredit rumah adalah target utama yang dicari Anda cari jika benar-benar akan mengambil keputusan untuk memiliki rumah baru ataupun rumah lama yang akan dibayar secara berangsur. Mencari rumah yang diingikan dan sesuai dengan penghasilan bisa menjadi masalah yang sulit ditemukan dalam waktu yang singkat.


Berikut ini adalah tips-tips yang perlu Anda perhatikan ketika mencari kredit rumah murah:

1.  Tanyakan dan konsultasikan kepada orang terdekat mengenai kredit rumah. Cari referensi melaui internet, program dari bank yang berkaitan dengan kredit rumah murah. Cari tahu tentang bagaimana dan dimana Anda bisa memilih rumah untuk diangsur pembayarannya.

2.  Perhatikan dan cari informasi sejelasnya mengenai bank yang memberikan Anda pinjaman untuk kredit rumah Anda. Pastikan untuk memilih yang jelas dan terpercaya mengenai kredit rumah murah. Cari testimonial mengenai pengguna jasa bank di internet ataupun dari komunitas/forum.
 

3.  Kontak agen terdekat untuk rumah yang sesuai dengan selera dan budget yang Anda miliki. Jika Anda baru pertama kali menggunakan jasa agen, tanya dari tetangga terdekat untuk mendapaktan kenalan agen yang terpercaya.
 

4.  Jangan memaksakan diri untuk memilih rumah dengan biaya angsur diluar kemampuan atau penghasilan Anda. Pilih rumah yang sesuai budget Anda dan perlu diingat bahwa target bukan hanya memilih rumah tapi juga lebih tepatnya adalah mencari kredit rumah murah.
 

5.  Apabila berniat memilih rumah dilokasi pedalaman atau bukan perumahan, usahakan untuk bisa membelinya dengan cara berangsur. Pilih rumah yang memiliki jalur/akses yang mudah dan cepat serta dapat dilalui oleh kendaraan roda empat. Jika Anda memilih rumah dengan akses yang sulit tentunya akan menambah pengeluaran baru dalam per bulan. Hal ini bisa menjadi beban baru yang membutuhkan biaya yang tidak sedikit. Setidaknya lokasi rumah yang dekat dengan rumah sakit dan instansi keamanan yang terpercaya.

Pastikan Anda memperhatian beberapa hal terpenting ketika berencana mengambil kredit rumah murah; jangan sampai mengansur kredit rumah yang tidak mampu dibayar sesuai pendapatan Anda, cari referensi sebanyaknya, pilih lokasi rumah yang kedepannya tidak menghambat aktivitas sehari-hari Anda. Hal terpenting yang terakhir adalah pilih bank yang terpercaya dalam memberikan kredit rumah murah. Jangan sampai tertipu dengan tawaran-tawaran yang belum terlihat hasil positifnya.